Судебный Адвокат
Круглосуточная защита по уголовным делам
Обыск в жилище (квартире, доме): основания и порядок проведения

Обыск в жилище (квартире, доме): основания и порядок проведения

28 октября 2025

Обыск в жилище ограничивает ряд конституционных прав человека, в том числе право на неприкосновенность жилища, частной жизни, личной и семейной тайны. Поэтому порядок проведения данного следственного действия имеет свои важные особенности.

Но для начала отметим, какие объекты уголовно-процессуальное законодательство считает жилищем. В соответствии с п. 10 ст. 5 УПК РФ, жилищем является индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания жилое помещение, а также помещение или строение, не относящееся к жилищному фонду, но используемое для временного проживания. Соответственно, жилищем является как частный дом и квартира, так и апартаменты, служебное жилье, жилые помещения маневренного фонда, дачные домики и прочие объекты, используемые для проживания. Однако ввиду недостаточно четкой формулировки с отнесением того или иного объекта к категории «жилище» нередко возникают сложности.

По общему правилу, обыск в квартире, доме или ином жилище производится на основании судебного постановления. В свою очередь, следователь инициирует рассмотрение данного вопроса перед районным судом с согласия руководителя следственного органа, а дознаватель – с разрешения прокурора. Указанное ходатайство должно быть рассмотрено в течение 24 часов с момента его поступления. Положительное решение принимается, если суд сочтет убедительными доводы о наличии в жилище предметов, имеющих непосредственное отношение к уголовному делу. В подавляющем большинстве случаев правоохранители не испытывают сложностей с получением судебных разрешений.

Однако, в соответствии с ч. 5 ст. 165 УПК РФ, в исключительных случаях для обыска в жилище достаточно одного постановления следователя/ дознавателя без судебного разрешения. Например, к таким случаям относятся ситуации, в которых промедление может привести к уничтожению доказательств по уголовному делу. Не позднее 3 суток с момента начала обыска следователь обязан уведомить об этом прокурора и судью. В свою очередь, судья может признать обыск незаконным.

Особенности производства обыска в жилище

Главная «сила» обыска заключается в его внезапности для лиц, у которых он проводится. Для достижения эффекта неожиданности следственно-оперативная группа может нагрянуть рано утром или поздно вечером. По общему правилу, время проведения обыска ограничивается промежутком с 6.00 до 22.00, но в случаях, не терпящих отлагательства, он может быть проведен в ночное время за пределами данного периода. Обыск разрешается проводить в любой день недели, в том числе в выходной.

Правоохранители всегда заранее и до мелочей продумывают план обыска. Так, изучаются способы проникновения в жилище, распорядок дня проживающих в нем лиц, сведения о жилом помещении, формируется состав участников следственно-оперативной группы, готовятся технико-криминалистические средства и транспорт. Благодаря этому у граждан, проживающих в конкретном жилом помещении, практически нет шансов сбежать или уничтожить доказательства.

Что касается самого следственного действия, то лицо, руководящее им, перед проведением обыска должно представиться, предъявить соответствующее постановление, а также разъяснить присутствующим субъектам их права. Далее следователь/ дознаватель предлагает самостоятельно выдать искомые предметы, а если этого не происходит – приступает к обыску.

Следует обратить внимание на ч. 11 ст. 182 УПК РФ: в ней сказано, что при производстве обыска участвует лицо, в помещении которого он проводится, либо взрослые члены его семьи. Помимо этого, следственные действия может контролировать защитник и адвокат владельца помещения.

Нередко встречаются ситуации, когда в квартире или доме к моменту прибытия следственно-оперативной группы никого из взрослых членов семьи нет, как и нет возможности выяснить их местонахождение. Значит ли это, что обыск без собственника жилища или членов его семьи фактически невозможен? На практике правоохранители справляются с этой загвоздкой путем привлечения работников жилищно-эксплуатационной организации к проведению обыска.

Обыск в жилище осуществляется при наличии как минимум 2 понятых, хотя законом предусмотрены и исключения. Например, если производство следственного действия сопряжено с риском для жизни и здоровья людей, ход процедуры фиксируется на видео. Помимо этого, в зависимости от ситуации, к обыску могут подключаться иные специалисты (например, в сфере компьютерной техники).

Закрытые комнаты, сейфы, тайники не являются препятствием – в процессе следственного мероприятия могут взламываться любые замки. При этом следователь обязан предпринимать меры к сохранению в тайне информации, касающейся частной жизни лица.

Ход и результаты следственного действия фиксируются в протоколе обыска. Копия данного документа вручается лицу, в помещении которого происходил обыск, либо совершеннолетнему члену его семьи.

Таким образом, несмотря на то, что формально обыск в жилище связан с дополнительными гарантиями для проживающих в нем лиц, фактически почти все запреты не являются абсолютными и легко обходятся следователями и дознавателями. Поэтому если Вы входите в «группу риска» по части обыска, следует заранее заручиться поддержкой опытного уголовного адвоката, который будет готов оказать правовую помощь незамедлительно после обращения.

адвокат Саркисов В.И.
Автор материала:
адвокат Саркисов В.И.

Заказать услуги адвоката
×